tag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post8317137907912883846..comments2023-04-05T15:45:04.123+02:00Comments on Bautagebuch Golm: LebenszeichenMichaelhttp://www.blogger.com/profile/05520519482744236947noreply@blogger.comBlogger34125tag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-65827108213529802392018-03-28T19:05:54.058+02:002018-03-28T19:05:54.058+02:00Oh ja, aber nur schlechte Erfahrungen. Würde mir d...Oh ja, aber nur schlechte Erfahrungen. Würde mir das Abenteuer HS-Bau nicht noch einmal antun. Zumal ich jetzt weitere Geschädigte in näherer Umgebung gefunden habe. Alle haben Ärger mit HS-Bau!<br />Ich bleibe hier erstmal anonym, da ich ja noch im laufenden Verfahren stecke. Geht derzeit alles über Anwalt weiter.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-80282563472557990042017-10-14T16:36:25.641+02:002017-10-14T16:36:25.641+02:00Wir haben in 2009 mit HS-Bau gebaut. Waren sehr zu...Wir haben in 2009 mit HS-Bau gebaut. Waren sehr zufrieden. Wir hatten allerdings von Anfang an die DEKRA mit an Bord. Das Geld sollte man wirklich investieren. Das sind Fachmänner, die sofort die Mängel aufzeigen und zur Behebung auffordern.Das erspart einem eine Menge Ärger!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-60709006699301269182016-04-01T14:49:15.187+02:002016-04-01T14:49:15.187+02:00Ich vermnute, dass die einzig stabilen Konstanten ...Ich vermnute, dass die einzig stabilen Konstanten der Vertrieb und die eine oder andere Baufirma sind, die von der HS-Bau einbezogen werden.<br />Alles andere ist von so vielen Randbedingungen abhängig - man sieht es selbst bei den unterschiedlichen Meinungen zu und über das Baugeschehen.<br />Wenn du selbst kein Bauprofi bist, suche dir selbst zu Beginn Rat bei den entsprechenden Profis - die können bereits vor Vertragsunterzeichnung dafür sorgen, dass das Vertragswerk sauber und ohne Tücken ist. Hier würde ich nach eigener Erfahrung lieber den einen oder anderen Euro mehr ausgeben, dies zahlt sich definitiv am Ende aus. Wir hatten erst letztens einen 'öffentlich bestellten und vereidigten' Sachverständigen zum Check-up bei uns: er hat noch so viele Dinge gefunden, die unserem damaligen "Bausachverständigen" hätten auffallen müssen, dass ich mich ehrlich geärgert habe, dass wir eine solche Qualität nicht schon damals "eingekauft" haben.Michaelhttps://www.blogger.com/profile/05520519482744236947noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-16170801732246425442016-04-01T14:40:08.783+02:002016-04-01T14:40:08.783+02:00Solche Kommentare finde ich weder hilfreich noch a...Solche Kommentare finde ich weder hilfreich noch angemessen. Aber daher werden solche "Sprüche" ja als Anonym abgelassen. Mehr Details würden vor allen Denjenigen helfen, die sich u.a. über einen solchen Blog ein Bild über die potentielle Baufirma der Wahl machen wollen. Das ein Hausbau eine komplexe Angelegenheit und zu einer herausfordernden Zeit wird, sollte Jedem klar sein - es sei denn, es ist das nötige Kleingeld für ein Rundum-Sorglospaket vorhanden.<br />Unsere wichtigsten Erfahrungen und Lehren habe ich unter anderem im bisher letzten Post zusammengefasst: Vorher recherchieren, Profis zu Rate ziehen und auch mit von keinem vorhersehbaren Änderungen planen.Michaelhttps://www.blogger.com/profile/05520519482744236947noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-12589261569768551132016-04-01T14:08:24.399+02:002016-04-01T14:08:24.399+02:00Hallihallo alle zusammen.
ich bin super verunsich...Hallihallo alle zusammen.<br /><br />ich bin super verunsichert über das hier gelesene da wir auch kurz vor dem Abschluss mit FibaV sind. <br />Hat denn jemand Erfahrungen aus dem Bereich König Wusterhausen?<br />Liebe GrüßeAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-74865285063254653882016-02-16T16:48:07.836+01:002016-02-16T16:48:07.836+01:00Von Anfang bis Baubeginn nur Ärger um das alles zu...Von Anfang bis Baubeginn nur Ärger um das alles zu schreiben brauchte man 3 Seiten. Die allerletzte Drecksfirma Angefangen von Fibav über KHD bis zum HS Bau. Nie wieder und bloß Finger weg von der FirmaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-68295782365362731852016-02-16T16:44:17.904+01:002016-02-16T16:44:17.904+01:00Genau den gleiche Scheiss haben wir auch die letzt...Genau den gleiche Scheiss haben wir auch die letzte Drecksfirma nie wiederAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-43700863849553823352015-11-10T22:57:17.509+01:002015-11-10T22:57:17.509+01:00Das ist ja toll hier. Ich habe auch sehr positive ...Das ist ja toll hier. Ich habe auch sehr positive Erfahrungen zu meiner vorher-nachher Beratung und bei kleinen Mehrkosten (Erdmassen) konnte ich alle meine Fragen klären. Der Baul. war, wenn nötig erreichbar! PS: der muss ja auch mal zur Toilette ;) Wärmepumpe ist und läuft klasse. Unsere Beraterin ist auch ein Guter Begleiter immer gewesen. Also Fatzid; toll und empfehlenswert. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-51657560715804930622015-11-10T22:47:13.927+01:002015-11-10T22:47:13.927+01:00Das ist doch alles Quatsch! Habe super Erfahrung, ...Das ist doch alles Quatsch! Habe super Erfahrung, alles toll gelaufen und wenn mal was nicht ganz klar war, hab ich meine Liebe Fr. T aus Potsdam angerufen und siehe da, alles hat die gute Dame geklärt. Hattet wohl den falschen Verkäufer, ich hatte KEINE Unbekannten Mehkosten��!!!Alexhttps://www.blogger.com/profile/17334659308573525009noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-30142916428943730442015-07-04T07:58:59.434+02:002015-07-04T07:58:59.434+02:00Interessant...so viele Leidensgefährten. Ich kann ...Interessant...so viele Leidensgefährten. Ich kann alles nur in vollem Umfang bestätigen, die letzten 15 Monate waren die stressigsten meines Lebens. Obwohl wir alles pünktlich organisiert haben begann das eigentliche Baugeschehen erst 3 Monate nach Eingang der Baugenehmigung, und zwar mit einem Paukenschlag. Es stellte sich heraus, dass man sich in der Höhe um 1,5m vertan hatte und wir mit unserer Terasse 2,5m unter Niveau gesessen hätten. Glücklicherweise bemerkte unser Bauleiter das noch rechtzeitig und das Anheben auf die korrekte Höhe bescherte uns eine Aufschüttung im Wert von 8000€, vom nun notwendigen Bau diverser Stützmauern will ich gar nicht reden. Obwohl die Sachlage klar war, gab niemand die Schuld am Planungsfehler zu und das trotz diverser Telefonate und mathematischer Nachweise.<br />Gerade kämpfe ich seit etwa 8 Wochen darum, dass die falsch gesetzten Fundamente der Wärmepumpe <br />( Planungsfehler, an dem wieder einmal niemand Schuld war) wieder entfernt werden. Obwohl angeblich der Rückbau genehmigt ist, rührt sich einfach nichts, niemand weiß, was läuft und man wird mit obskuren Vorschlägen zur Problemlösung behelligt. <br />Vor etwa zwei Wochen hatte ich durch Zufall ein Gespräch mit einem Vertreter der FIBAV-Leitung. Der stand auf einmal in meinem Haus ( das ich schon fast bezahlt hatte!) ..völlig unangemeldet wurde dort eine Führung veranstaltet. Dieser Vertreter tat so, als wäre unser Bauverlauf eine absolute Ausnahme und er hätte nur zufriedene Kunden. Mit dem Versprechen, sich spätestens in 10 Tagen zu melden, hat er sich verabschiedet ...und ward seither nicht mehr gehört.<br />Glücklicherweise haben wir es fast geschafft, trotz HS-Bau. Mal sehen, ob die Mängelbeseitigung wirklich in 14 Tagen abgeschlossen sein wird. Ich möchte auch betonen, dass die Ausführung der verschiedenen Gewerke korrekt war und die Zusammenarbeit gut funktionierte. Wie bereits durch andere Personen angemerkt, liegt die Ursache der ganzen Ärgernisse bei der HS-Bau. <br />Ich kann nur jedem abraten, mit FIBAV zu bauen...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-91940545030354185722015-05-19T12:06:56.411+02:002015-05-19T12:06:56.411+02:00Und wenn man die Bauleistung verändert, wirds glei...Und wenn man die Bauleistung verändert, wirds gleich teuer. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-63315721682542346302014-11-14T10:23:36.260+01:002014-11-14T10:23:36.260+01:00Ja, das mit den sehr schnellen (gerechtfertigten) ...Ja, das mit den sehr schnellen (gerechtfertigten) oder auch überschnellen und nicht gerechtfertigten Rechnungen können wir bestätigen. Teilweise fehlten komplette Teilleistungen für den vereinbarten Zahlungsplan. Aber dies war einfach zu belegen und die Rechnung wurde storniert. Ich kann nur vermuten, dass es an der "suboptimalen" Abstimmung und Betreuung mit dem Bauleiter liegen kann, der vermutlich Plandaten an die Rechnungsabteilung liefert und diese nicht nochmals mit dem tatsächlichen Bauablauf abgleicht.<br /><br />Übrigens gibt es ein paar neue Erlebnisse zum Thema "Wie geht's nach dem Bau weiter". Wir haben wieder mal einen Gewährleistungsfall. Mehr dazu im entsprechenden Post.Michaelhttps://www.blogger.com/profile/05520519482744236947noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-2672913742544259742014-11-13T10:13:36.819+01:002014-11-13T10:13:36.819+01:00Hallo, wir bauen gerade mit HS-Bau / Fibav und ich...Hallo, wir bauen gerade mit HS-Bau / Fibav und ich kann nur sagen: Chaos und ohne Organosation! Die Subunternehmer wissen nicht welche Leistungen vereinbart sind und schicken schnell mal eine Rechnung über bereits im Werkvertrag enthaltene Leistungen. Die Austattung ist Mindeststandard, also muss man kräftig noch "zukaufen" was nicht gerade preiswert ist. Der Bauleiter ist schwer zu erreichen. Dass das Haus am Ende ordentlich steht ist dem Umstand geschuldet, dass wir täglich kontrollieren und einen eigenen Bauingenieur mit der Kontrolle zusätzlich beauftragt haben (= Mehrkosten für uns). Dadurch sind einige Mängel bereits im Entstehen erkannt und gemindert worden - zum Beispiel wurde der Abwasseranschluss um 1 Meter falsch im Fundament verlegt und musste in der Sohlplatte verzogen werden. Das einzige was wirklich super klappt ist die Buchhaltung. Die Rechnungen siond sofort am nächsten Tag denn etwas fertiggemeldet wurde - heißt nicht dass es auch fertig ist. Bei Rechnungslegung fehlten noch 23 Dachsteine und die Heizung war nicht angeschlossen weil die Wand noch nicht fertig war. <br /><br />Wir haben mit HS-Bau / FIBAV unser zweites haus gebaut weil die Kinder ausgezogen sind. Unser erstes Haus ist ein Streif-Haus gewesen. Wenn man beides vergleicht ist es wie Tag und Nacht - Wir können HS-Bau / FIBAV nicht empfehlen, der vermeintliche günstige Preis ist am Ende aufgebraucht, da man eben teuer zukaufen muss. (Zum Beispiel Steckdose für Geschirrspüler, Anschluss Dunstabzugshaube, Telefon- und Antennendose - hier gibt es nur Leerrohre mit Kabel - Außenwasserhahn usw.<br /><br />So ... also viele Grüße aus dem FIBAV-Chaos - was hoffentlich bald endet<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-54227243375846780182014-05-09T11:53:02.843+02:002014-05-09T11:53:02.843+02:00Immer eine externe Bauüberwachung eines Architektu...Immer eine externe Bauüberwachung eines Architekturbüro hinzuziehen um die Bauabschnitte kontrollieren lassen, mit Kostenkontrolle der Abschlagsrechnungen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-41453426281204118652014-04-11T10:48:59.843+02:002014-04-11T10:48:59.843+02:00Die Eigenschaften des Verkäufers sind uns erst im ...Die Eigenschaften des Verkäufers sind uns erst im Nachhinein klar geworden. Im Übrigen habe ich das dem Verkäufer ins Gesicht gesagt. Und es wäre Rufmord, wenn es erfunden wäre. So ist es eine Warnung für alle anderen und eine Ermahnung an den jenigen, sich auf seine Rolle als Dienstleister zu besinnen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-13410682473580869912014-03-21T20:42:04.855+01:002014-03-21T20:42:04.855+01:00Wir haben mit der HS-Bau aus Königslutter als Gene...Wir haben mit der HS-Bau aus Königslutter als Generalunternehmer gebaut. Eine Handwerkerliste habe ich im Post von gestern (http://bautagebuch-golm.blogspot.de/2014/03/erfahrungen-fast-3-jahre-nach-ubergabe.html) mal aufgeführt. Elm Bau hat bei uns auch ein einzelnes Gewerk geleistet (Fenster/Türen).Michaelhttps://www.blogger.com/profile/05520519482744236947noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-91644023144581093322014-03-21T09:35:16.738+01:002014-03-21T09:35:16.738+01:00Hallo Michael,
mit welchen Bauleuten habt Ihr den...Hallo Michael,<br /><br />mit welchen Bauleuten habt Ihr den gebaut? Wir wollen in Dresden bauen und da bit es ja einen positive Bericht. siehe oben<br /><br />Gruß JohnAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-72286381546093817562014-03-21T07:39:20.024+01:002014-03-21T07:39:20.024+01:00Die Elmbau gehört ja auch zur HS Bau, aber in Sach...Die Elmbau gehört ja auch zur HS Bau, aber in Sachsen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-4255538146869177772014-03-21T07:38:07.751+01:002014-03-21T07:38:07.751+01:00Danke für die Infos.
Ich glaube wohl dass die HS B...Danke für die Infos.<br />Ich glaube wohl dass die HS BAU aus Königslutter in Niedersachsen die Schlamperer sind und dieElmbau aus Lampertswalde in Sachsen die Profis. Wer hat mit den Leuten aus Lampertswalde in Sachsen bebaut? Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-338078752051915332014-03-20T22:12:05.368+01:002014-03-20T22:12:05.368+01:00Naja, da gibt es nicht viel:
1. Von Beginn an, da...Naja, da gibt es nicht viel: <br />1. Von Beginn an, damit meine ich vor Vertragsunterzeichnung, einen Fachmann (Baugutachter) involvieren. Dieser sollte auch unbedingt das ganze Vertragswerk prüfen. Unser Baugutachter hat uns viele hilfreiche Tipps liefern können, die wir dann auch so in die Vertragsgestaltung haben einfließen lassen. Andererseits hilft dies auch, die Erwartungshaltung an der einen oder anderen Stelle zu korrigieren - teilweise Übersetzung des Fachvokabulars.<br />2. Regelmäßige Kontrolle durch den Baugutachter in Abstimmung mit dem Bauleiter. Es sollten unbedingt feste Termine auf Basis des Baufortschritts (gekoppelt an den Zahlungsplan) als Grundlage dienen. Korrekturen von "Schieflagen/Missverständnissen/Baupfusch" sind im Nachhinein schwer oder gar nicht möglich. Und sofort an HS-Bau/Bauleiter melden, wenn etwas nicht so läuft wie es soll.<br />3. Regelmäßige und auch unangemeldet auf der Baustelle vorbeischauen, auch zu Arbeitszeiten der Handwerker. Idealerweise mit jemandem vom Fach (aus Bekannten-, Freundes- oder Familienkreises) der als weitere Qualitätssicherungsstufe hilft.<br />4. Die einzelnen Gewerke notfalls auch zu einer Beratung zwingen. Unsere Erfahrung: LIcht und Schatten liegen nahe beieinander. Wenn es mal nicht klappt oder man unzufrieden ist, dann kann man notfalls immer noch mit der Option spielen (drohen?), ein Gewerk auf ein Minimum zu reduzieren oder außen vor zu lassen.<br />5. Alles in Abstimmung mit der HS-Bau regeln - auch Mehrleistungen. Nur so kann man sichergehen, dass spätere Reklamationen auch von der HS-Bau beachtet werden. Alles was nicht über die HS-Bau läuft, bdeutet auch direkte Klärung mit der jeweiligen Firma - und wer weiß, ob es die in 3 Jahren noch gibt!?<br />6. Guten Draht zum Bauleiter aufbauen und daran denken, dass er in erster Linie die Interessen der HS-Bau vertritt.<br />7. Am Wichtigsten: Darauf gefasst sein, dass nicht Alles glatt gehen wird und man immer die Ruhe und Übersicht behalten muss, auch wenn es schwerfällt.Michaelhttps://www.blogger.com/profile/05520519482744236947noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-45523860246696675502014-03-20T13:52:04.305+01:002014-03-20T13:52:04.305+01:00Ich möchte auch meinen Vertrag mit HS Bau nöchste ...Ich möchte auch meinen Vertrag mit HS Bau nöchste Woche unterschreiben und bin von der Beratung der Fibav sehr begeistert. Wie kann ich denn sicherstellen, dass HS Bau dieses Jahr korrekter baut.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-76937726312518610642014-03-06T14:16:36.197+01:002014-03-06T14:16:36.197+01:00Das hier Gesagte kann ich nicht bestätigen. Wir ha...Das hier Gesagte kann ich nicht bestätigen. Wir haben auch mit der HS-Bau GmbH in Dresden gebaut. Bei uns lief alles recht gut. Natürlich wird es wohl kaum ein Bauvorhaben geben, welches zu 100 % rund läuft. Unsere "Problemchen" wurden jedoch stets zeitnah gelöst. <br /><br />Für mich war immer ausschlaggebend, mit einem Unternehmen zu bauen, welches eine gute Bonität aufweist. Das ist bei dem Unternehmen aus Königslutter auf jeden Fall gegeben. Habe Bekannte, bei denen ist die Baufirma kurz vor Weihnachten in Konkurs gegangen (Frohe Weihnachten!). Die haben jetzt das Problem, eine Firma zu finden, die das Haus fertigstellt....<br /><br />Übrigens sollte man zwischen der FIBAV (Vertriebsorganisation) und der HS-Bau (Bauträger) unterscheiden. Die FIBAV-Geschäftsstelle in Dresden hat uns sehr gut beraten (sehr kompetente und nette Berater)!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-6121835776058237912014-02-25T14:16:39.100+01:002014-02-25T14:16:39.100+01:00Vielleicht hätte man sich bei „Unwissenheit in Sac...Vielleicht hätte man sich bei „Unwissenheit in Sachen Bau“ im Vorfeld mal ein wenig informieren und verschiedene Unternehmen vergleichen sollen. Das Internet macht´s doch möglich….Man kauft ja auch kein Auto ohne zu wissen, ob eine Klimaanlage drin ist, was diese kostet und wie sie grob arbeitet.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-70770649729774422402014-02-21T13:48:39.928+01:002014-02-21T13:48:39.928+01:00Wenn der oben genannte Verkäufer (siehe Kommentar ...Wenn der oben genannte Verkäufer (siehe Kommentar vom 06.11.12) so "provisionsgeil, unehrlich und skrupellos" ist wie beschrieben, frage ich mich, weshalb der Kommentarschreiber dann mit diesem Bauträger baut (gebaut habt)??? Das hätte man doch wohl schon vor Vertragsschluß merken können....Des weiteren finde ich es sehr bedenklich, hier konkrete Namen zu veröffentlichen (man hätte ja auch lediglich "von einem Berater" sprechen können). Für die jeweilige Person ist das ja glatter Rufmord! Würde mich mal interessieren, ob der Kommentarschreiber dem betreffenden Verkäufer die Vorwürfe mal ins Gesicht gesagt hat. Aber im Internet ist es ja so schön einfach, Leute durch den Kakao zu ziehen.... Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5601265448320959006.post-84080280279264190842014-01-09T12:41:22.804+01:002014-01-09T12:41:22.804+01:00Bei uns fingen sie im November an und dümpeln imme...Bei uns fingen sie im November an und dümpeln immer noch am Hochbau rum, obwohl das Wetter gut war. Die HS Bau hat sich komplett übernommen und ihre fadenscheinigen Subunternehmer sind grottenschlecht. <br /><br />HS Bau - Nie wieder !Anonymousnoreply@blogger.com